宅建士

宅建士

目次

• 宅建士資格を取得する方法
• 宅建士資格を取得する勉強方法
• 宅建士資格を取得するのに必要な勉強時間
• 宅建を活かせる就職先
• 宅建事務が女性との相性がいい理由

宅建士とは？

「宅地建物取引士」のことを略して「宅建士＆宅建」などとも呼ばれています。
宅建士は、不動産取引の専門家を示す資格で毎年20万人前後の受験者数を誇る最大規模の国家資格です。

不動産に関する重要事項の説明などは宅建士だけに許された独占業務です。
また、不動産の売買や賃貸借の媒介（仲介）といった不動産取引をおこなう場合、従業員５名につき１名以上の宅建士の設置が義務付けられており、宅建士の需要は高いといえます。
不動産業界に勤務されている方やこれから不動産関係の仕事に転職したいとおもわれているかたは、宅建の資格を取得しましょう。
宅建を活かせる就職先は、もちろん「不動産業界」ですが不動産業界以外にもあります。
金融業界・建設業界でも宅建士の需要はあります。
女性の方なら宅建事務という仕事もあり宅建士との相性の良い仕事内容となります。

宅建士資格を取得する方法

宅建士資格を取得するのに勉強時間はどのくらい必要でしょうか？
宅建士試験の勉強時間は、当たり前のことですが受験する人が持っている知識や経験によって大きく違って来ます。
目安として200～300時間程度の勉強時間を目標としましょう。
初めて宅建士の受験に挑戦する人は、平均500時間ほど勉強しているというデーターがあるそうです。
中には、100時間ほどの勉強時間で合格している人も見受けられるそうです。
平均すると、200時間から300時間ほどの時間とみましょう。
さて、この200時間から300時間ほどの時間をどうやって工面しましょうか？
宅建士の試験当日までの総勉強時間を300時間とした場合、1日2時間取り組むのならばおよそ5ヶ月かかります。
宅建士の試験日は、例年10月の第３日曜日に行われていますので5月頃から勉強を始めると効率が上げられるでしょう。

会社勤めをしている人は、この1日2時間のスケジュール調整が難しいですが、隙間時間などで効率的に勉強をしましょう。
例えば、郊外から都心に通勤している人なら往復の通勤時間をこの勉強時間に当てましょう。

宅建士資格を取得する勉強方法

基本テキスト（基本書）を読む
宅建士のの基本を知るために、基本テキスト（基本書）を３～４冊読む
基本書の中からわかりやすそうなものを３～４冊購入し、買ったそばからどんどん読んでいきます。
基本書を１冊でなはなく３～４冊読むは、基本書には同じようなことがかかれているからです。
３～４冊も読めば、その分野の「基本」がおぼれろげながらわかってきます。
さらに、３～４冊も読めば、大事な事が自然と頭に入ってきます。
同じ本を３～４回読むのと、同じ分野の違う本を３～４冊読むのとでは、そこから得られる効果が全然ちがうのです。
つまり、違う人が書いたものを読むことには、いろいろな人の意見を聞くのと同じ効果があるのです。
だからこそ、「同じ本」を
３～４回よむのではなく「同じような本」を３～４冊読むのです。
読み方は、「ざっと目を通す」感じで良く、次のステップに行きましょう。
次のステップは、「過去問の徹底演習」をします。
基本テキスト（基本書）は、この「過去問の徹底演習」の時の「辞書」として使います。
過去問を見ることで「出題者がどんな問題をだしてくるのか」「求められているレベルはどのくらいか」「それに対して自分はどの程度まで知識を増やしていけば合格レベルに達せられるのか」などの予測がたちます。

宅建士資格を取得するのに必要な勉強時間

宅建士資格を取得するのに勉強時間はどのくらい必要でしょうか？
宅建士試験の勉強時間は、当たり前のことですが受験する人が持っている知識や経験によって大きく違って来ます。
目安として200～300時間程度の勉強時間を目標としましょう。
初めて宅建士の受験に挑戦する人は、平均500時間ほど勉強しているというデーターがあるそうです。
中には、100時間ほどの勉強時間で合格している人も見受けられるそうです。
平均すると、200時間から300時間ほどの時間とみましょう。
さて、この200時間から300時間ほどの時間をどうやって工面しましょうか？
宅建士の試験当日までの総勉強時間を300時間とした場合、1日2時間取り組むのならばおよそ5ヶ月かかります。
宅建士の試験日は、例年10月の第３日曜日に行われていますので5月頃から勉強を始めると効率が上げられるでしょう。
会社勤めをしている人は、この1日2時間のスケジュール調整が難しいですが、隙間時間などで効率的に勉強をしましょう。
例えば、郊外から都心に通勤している人なら往復の通勤時間をこの勉強時間に当てましょう。

宅建を活かせる就職先

不動産業界

不動産業の事業所には、業務に従事する者5人につき1人以上の割合で宅建士の資格を持つ人を配置することが法律で義務付けられており、宅建士の需要は高いといえます。

金融業界

金融業界といってもいろいろな業種があります。
主な業種に、銀行・保険会社・クレジットカード会社などがありこの分野で宅建士の資格を業務に活かすことができます。
すなわち、住宅ローンを審査・販売したり、店舗や事業所を開業したい人へ融資したりする際には、不動産取引に関する知識や評価スキルが役立ちます。

建設業界

ゼネコン・デベロッパー・ハウスメーカーなどとなります。
これらの企業も、不動産取引も併せて業務としていますので宅建士の需要があります。
なぜなら
不動産取引の重要事項説明、重要事項説明書や契約書への記名・押印は、宅建士のみが行える独占業務だからです。

宅建事務が女性との相性がいい理由

女性は、結婚すると出産というプロセスが待ち受けています。
その為、長い間会社を休まざるを得ません。
その点、1度仕事を長く休んでも仕事に戻りやすく女性におすすめの仕事が宅建事務という職業です。
宅建事務は、宅建士の資格を持っている女性との相性がいいと言われています。

宅建事務が宅建士の資格を持っている女性との相性がいいと言われる理由

• 宅建士の資格を持っている女性なら採用されやすい
• 宅建士の資格を持っている女性ならパートタイムでも給料が比較的高い
• 女性のお客様が安心できる
• 全国どこでも仕事を探せる

宅建士の資格を持っている女性なら採用されやすい

女性に人気のある仕事は、デスクワークが中心の事務の仕事です。
宅建事務の仕事を探すとき、宅建士を取得していると、宅建士資格の取得を必須とする求人に採用されやすくなります。

宅建士の資格を持っている女性ならパートタイムでも給料が比較的高い

宅建士の資格を持っているので、資格手当等が付与され、一般的なパートの給料と比べて高いと言われています。

女性のお客様が安心できる

女性のお客様が一人で訪問された場合、宅建士の資格を持っている女性が応対すると安心できます。
内覧される場合でも、女性スタッフが同伴することにより
防犯面など男性スタッフには相談しにくい内容でも、相談しやすくなります。

全国どこでも仕事を探せる

宅建事務という仕事は、全国どこにもあります。
出産を機会にふるさとに帰省して、また、仕事に復帰する場合に宅建士の資格を持っていれば採用されやすくなります。

宅建士の資格が無いかたは、
産休中の合間に、宅建士になる勉強をし宅建士に挑戦してみてはいかがですか？